예약·계약예식 8개월 전
신혼집 계약
신혼집을 계약하는 단계. 매매·전세·월세 형태와 입주 시기, 자금 계획을 신중히 결정합니다.
🏠 신혼집 계약이란
두 사람이 함께 살 신혼집을 정하고 매매·전세·월세 형태로 계약하는, 결혼 준비에서 가장 큰 결정 중 하나입니다. 금액이 큰 만큼 등기와 계약 조건을 꼼꼼히 확인해야 합니다.
📅 적정 시기
예식 약 8개월 전. 대출·입주 시기를 고려하면 일찍 알아볼수록 선택지가 넓습니다. 대출 심사에는 시간이 걸리므로 자금 계획을 미리 세워두세요.
✅ 준비 체크포인트
- 직장·생활권·예산을 기준으로 지역 선정
- 매매/전세/월세 형태와 대출 한도 확인
- 등기부등본, 근저당, 계약 조건 꼼꼼히 검토
- 입주 가능일과 예식·신혼여행 일정 조율
💰 형태별 비교
| 형태 | 특징 | 확인 포인트 |
|---|---|---|
| 매매 | 자산 소유 | 대출·세금 부담 |
| 전세 | 목돈 예치 | 보증보험 가입 |
| 월세 | 초기 부담 적음 | 월 고정 지출 |
지역과 형태에 따라 편차가 절대적으로 크므로, 대출 이자까지 포함한 월 부담을 함께 계산하세요.
💡 실무 팁
계약 전 등기부등본을 반드시 확인하고, 특약은 글로 남기세요. 전세는 보증보험 가입 가능 여부를 점검하면 안전합니다. 잔금·입주일과 예식 일정이 겹치지 않도록 여유를 두고 조율하세요.